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乐居独家:2014太原楼市年中盘点
乐居独家整理2014年中楼市盘点,从政策、市场、土地、楼盘等各个方面全面解读2014上半年太原楼市。在全国楼市拐点论盛行的大环境下,太原并没有任何限购救市风声传出,那2014年太原楼市何去何从?
【详细】
太原年中土地市场寒意渐浓 6月仅一宗土地出让
4月太原土地成交25.15万㎡
/ 5月太原土地挂牌出让21.7万㎡
山西顺康1.9亿元拿下太原南站首宗商业土地
山西顺康房地产开发有限公司 摘得
位置:太原南站西广场,南至农科路、中心街北街
土地面积(平方米):37520.88万元 土地用途:商业
成交价:1.93亿 宗地编号:SP-1410
受让单位:山西顺康房地产开发有限公司
地块位于太原南站附近,未来发展不容小觑。
距离太原南站以及武宿机场距离近,交通十分便利。
附近商业综合体项目少,独一无二的商业优势,消费群体壮大。
金海港房地产开发有限公司五千万拿地五一广场东
山西金海港房地产开发有限公司 摘得
位置:迎泽区五一东街
土地面积:4.81亩 土地用途:住宅、商业
成交价:5180万元
受让单位:山西金海港房地产开发有限公司
地块位于迎泽区,商业发达,交通网建设趋好。
项目紧邻柳巷商业圈,配套设施齐全、形成相对集中的消费群体。
片区学校聚集,学区房成为该地区一大卖点。
【太原玉门河以南前进路以西地块】
太原玉门河以南前进路以西地块挂牌出让
地块信息
位置:万柏林区玉门河以南,前进路以西
土地面积:61094.66平方米 土地用途:商业、住宅
起始价:40740万元
地块紧挨玉门河公园,处于下元商圈地带,地理位置较好,周边已经成形的社区众多,人口密集,将来入驻的综合商业圈是人们消费的首选。紧邻公园的优越地段环境较好,是居住休闲的首选,是吸引顾客的一大亮点。
【东太堡街车管所周边 】
东太堡街车管所周边320亩土地9亿出让
地块信息
位置:迎泽区东太堡街车管所周边
土地面积:214027.58平方米 土地用途:住宅 商业
起始价:91280万元
这一地块最大的优势便是其绝佳的地理位置,后期开发项目均价都不低。现阶段太原大搞城建,城中村改造升级,该片区域交通的发展及其迅速,且是靠近市区的成熟区域,地块必受欢迎,适合住宅商业综合项目的发展。
【山西省农业生产资料公司以东地块】
太原高铁置地1.3亿取得南站片区商业用地
地块信息
位置:小店区山西省农业生产资料公司以东、光明路以西
土地面积:14355.56平方米 土地用途:商业
受让单位:太原高铁置地有限公司
该地块位于正在飞速发展的北营地块,距离火车南站及飞机场都非常近。交通便利的优越条件吸引了万科这样的大企业入驻开发,这一区域内暂无其他地块出售,建成后销售压力并不大。
【尖草坪区地块】
太原解放北路编号SG-1419土地挂牌出让
位置:太原市解放北路161号(北至太原名都房地开发有限公司,南至北中环街 东至规划路,西至道路)
土地面积:14867.78平方米 土地用途:商业、住宅
起始价:7930万元
出让年限:商业:40年 住宅:70年
该区域位置位于尖草坪区,空气质量在山西排名第一。周围配套齐全,很多成熟的社区聚集了众多的消费群体,周围学校分布广泛,学区房的首选。